Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Aix-les-Bains
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 095 €/m²
−3 % sur un an · +4 % depuis 2021
maisons · 2025
4 453 €/m²
Ventes 2021–2025
3 606
01Évolution
Le prix au m² à Aix-les-Bains, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Aix-les-Bains à 4 095 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3 % sur un an (+4 % depuis 2021). C’est 7,2 % de plus que la médiane du 73 (Savoie) (3 819 €).
Voir les données
| Année | Aix-les-Bains | Savoie (73) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 936 € (735 ventes) | 3 377 € (7483 ventes) |
| 2022 | 4 206 € (709 ventes) | 3 675 € (7461 ventes) |
| 2023 | 4 464 € (587 ventes) | 3 888 € (5756 ventes) |
| 2024 | 4 222 € (506 ventes) | 3 801 € (5343 ventes) |
| 2025 | 4 095 € (574 ventes) | 3 819 € (5622 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 936 €/m² · 735 ventes | 4 154 €/m² · 126 ventes |
| 2022 | 4 206 €/m² · 709 ventes | 4 399 €/m² · 116 ventes |
| 2023 | 4 464 €/m² · 587 ventes | 4 699 €/m² · 76 ventes |
| 2024 | 4 222 €/m² · 506 ventes | 4 620 €/m² · 83 ventes |
| 2025 | 4 095 €/m² · 574 ventes | 4 453 €/m² · 94 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Aix-les-Bains
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 73 (Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Aix-les-Bains en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Aix-les-Bains en 2025 est de 4 095 € le m², sur 574 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aix-les-Bains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 936 € à 4 095 €, soit +4 %. Sur la dernière année : −3 %.
- Aix-les-Bains : zone tendue ou non ?
- Oui. Aix-les-Bains est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.