Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Ajaccio
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 754 €/m²
+0,9 % sur un an · +7,7 % depuis 2021
maisons · 2025
4 845 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Ajaccio, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Ajaccio à 3 754 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,9 % sur un an (+7,7 % depuis 2021). C’est 7,9 % de moins que la médiane du 2A (Corse-du-Sud) (4 075 €).
Voir les données
| Année | Ajaccio | Corse-du-Sud (2A) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 485 € (939 ventes) | 3 584 € (1586 ventes) |
| 2022 | 3 605 € (902 ventes) | 3 779 € (1537 ventes) |
| 2023 | 3 688 € (717 ventes) | 3 889 € (1212 ventes) |
| 2024 | 3 719 € (627 ventes) | 3 888 € (1085 ventes) |
| 2025 | 3 754 € (722 ventes) | 4 075 € (1297 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 485 €/m² · 939 ventes | 4 794 €/m² · 49 ventes |
| 2022 | 3 605 €/m² · 902 ventes | 4 895 €/m² · 45 ventes |
| 2023 | 3 688 €/m² · 717 ventes | 4 651 €/m² · 40 ventes |
| 2024 | 3 719 €/m² · 627 ventes | 4 507 €/m² · 37 ventes |
| 2025 | 3 754 €/m² · 722 ventes | 4 845 €/m² · 45 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Ajaccio
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 2A (Corse-du-Sud)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Ajaccio en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Ajaccio en 2025 est de 3 754 € le m², sur 722 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ajaccio ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 485 € à 3 754 €, soit +7,7 %. Sur la dernière année : +0,9 %.
- Ajaccio : zone tendue ou non ?
- Oui. Ajaccio est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.