Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Alençon
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 574 €/m²
+4,2 % sur un an · +10,1 % depuis 2021
appartements · 2025
1 098 €/m²
Ventes 2021–2025
1 668
01Évolution
Le prix au m² à Alençon, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Alençon à 1 574 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,2 % sur un an (+10,1 % depuis 2021). C’est 16,9 % de plus que la médiane du 61 (Orne) (1 347 €).
Voir les données
| Année | Alençon | Orne (61) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 € (222 ventes) | 1 216 € (4517 ventes) |
| 2022 | 1 617 € (210 ventes) | 1 319 € (4050 ventes) |
| 2023 | 1 623 € (175 ventes) | 1 319 € (3191 ventes) |
| 2024 | 1 511 € (155 ventes) | 1 335 € (3081 ventes) |
| 2025 | 1 574 € (191 ventes) | 1 347 € (3171 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² · 169 ventes | 1 430 €/m² · 222 ventes |
| 2022 | 1 188 €/m² · 148 ventes | 1 617 €/m² · 210 ventes |
| 2023 | 1 206 €/m² · 144 ventes | 1 623 €/m² · 175 ventes |
| 2024 | 1 146 €/m² · 125 ventes | 1 511 €/m² · 155 ventes |
| 2025 | 1 098 €/m² · 129 ventes | 1 574 €/m² · 191 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Alençon
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 61 (Orne)
- Flers1 204 €/m²
- Argentan1 617 €/m²
- Bagnoles de l'Orne Normandie1 742 €/m²
- L'Aigle1 413 €/m²
- Tinchebray-Bocage882 €/m²
- La Ferté Macé1 218 €/m²
- Domfront en Poiraie1 196 €/m²
- Longny les Villages1 612 €/m²
- Gouffern en Auge1 576 €/m²
- La Ferté-en-Ouche1 423 €/m²
- Saint-Georges-des-Groseillers1 353 €/m²
- Athis-Val de Rouvre1 318 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Alençon en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Alençon en 2025 est de 1 574 € le m², sur 191 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Alençon ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 430 € à 1 574 €, soit +10,1 %. Sur la dernière année : +4,2 %.
- Alençon : zone tendue ou non ?
- Non. Alençon n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.