Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Amiens
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 478 €/m²
−4,5 % sur un an · −1,7 % depuis 2021
maisons · 2025
2 268 €/m²
Ventes 2021–2025
9 523
01Évolution
Le prix au m² à Amiens, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Amiens à 2 478 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,5 % sur un an (−1,7 % depuis 2021). C’est 1,9 % de moins que la médiane du 80 (Somme) (2 525 €).
Voir les données
| Année | Amiens | Somme (80) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 521 € (1147 ventes) | 2 459 € (1784 ventes) |
| 2022 | 2 948 € (1557 ventes) | 2 842 € (2274 ventes) |
| 2023 | 2 700 € (867 ventes) | 2 676 € (1422 ventes) |
| 2024 | 2 594 € (767 ventes) | 2 619 € (1217 ventes) |
| 2025 | 2 478 € (787 ventes) | 2 525 € (1200 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 521 €/m² · 1 147 ventes | 2 226 €/m² · 1 020 ventes |
| 2022 | 2 948 €/m² · 1 557 ventes | 2 475 €/m² · 980 ventes |
| 2023 | 2 700 €/m² · 867 ventes | 2 323 €/m² · 793 ventes |
| 2024 | 2 594 €/m² · 767 ventes | 2 278 €/m² · 720 ventes |
| 2025 | 2 478 €/m² · 787 ventes | 2 268 €/m² · 885 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Amiens
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 80 (Somme)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Amiens en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Amiens en 2025 est de 2 478 € le m², sur 787 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Amiens ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 521 € à 2 478 €, soit −1,7 %. Sur la dernière année : −4,5 %.
- Amiens : zone tendue ou non ?
- Non. Amiens n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.