Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Aubenas
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 583 €/m²
−0,9 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
maisons · 2025
1 973 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Aubenas, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Aubenas à 1 583 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,9 % sur un an (+12,7 % depuis 2021). C’est 1,2 % de plus que la médiane du 07 (Ardèche) (1 564 €).
Voir les données
| Année | Aubenas | Ardèche (07) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 404 € (139 ventes) | 1 411 € (1102 ventes) |
| 2022 | 1 434 € (132 ventes) | 1 526 € (1159 ventes) |
| 2023 | 1 596 € (121 ventes) | 1 569 € (981 ventes) |
| 2024 | 1 597 € (94 ventes) | 1 591 € (928 ventes) |
| 2025 | 1 583 € (98 ventes) | 1 564 € (952 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 404 €/m² · 139 ventes | 1 966 €/m² · 90 ventes |
| 2022 | 1 434 €/m² · 132 ventes | 2 135 €/m² · 80 ventes |
| 2023 | 1 596 €/m² · 121 ventes | 2 091 €/m² · 51 ventes |
| 2024 | 1 597 €/m² · 94 ventes | 2 108 €/m² · 53 ventes |
| 2025 | 1 583 €/m² · 98 ventes | 1 973 €/m² · 89 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Aubenas
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 07 (Ardèche)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Aubenas en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Aubenas en 2025 est de 1 583 € le m², sur 98 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aubenas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 404 € à 1 583 €, soit +12,7 %. Sur la dernière année : −0,9 %.
- Aubenas : zone tendue ou non ?
- Non. Aubenas n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.