Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bellac
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 120 €/m²
+13,2 % sur un an · +36,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bellac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Bellac à 1 120 € le m² en valeur médiane, en hausse de 13,2 % sur un an (+36,1 % depuis 2021). C’est 23,5 % de moins que la médiane du 87 (Haute-Vienne) (1 465 €).
Voir les données
| Année | Bellac | Haute-Vienne (87) |
|---|---|---|
| 2021 | 823 € (47 ventes) | 1 375 € (4550 ventes) |
| 2022 | 935 € (65 ventes) | 1 488 € (4443 ventes) |
| 2023 | 941 € (47 ventes) | 1 430 € (3549 ventes) |
| 2024 | 989 € (47 ventes) | 1 421 € (3301 ventes) |
| 2025 | 1 120 € (47 ventes) | 1 465 € (3657 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 823 €/m² · 47 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 935 €/m² · 65 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 941 €/m² · 47 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 989 €/m² · 47 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 120 €/m² · 47 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bellac
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 87 (Haute-Vienne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bellac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Bellac en 2025 est de 1 120 € le m², sur 47 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bellac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 823 € à 1 120 €, soit +36,1 %. Sur la dernière année : +13,2 %.
- Bellac : zone tendue ou non ?
- Non. Bellac n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.