Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bénodet
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 057 €/m²
+12,7 % sur un an · +33,6 % depuis 2021
maisons · 2025
3 158 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bénodet, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Bénodet à 4 057 € le m² en valeur médiane, en hausse de 12,7 % sur un an (+33,6 % depuis 2021). C’est 79,6 % de plus que la médiane du 29 (Finistère) (2 259 €).
Voir les données
| Année | Bénodet | Finistère (29) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 036 € (95 ventes) | 1 862 € (5293 ventes) |
| 2022 | 3 558 € (82 ventes) | 2 125 € (4967 ventes) |
| 2023 | 3 845 € (70 ventes) | 2 165 € (3942 ventes) |
| 2024 | 3 599 € (64 ventes) | 2 192 € (3508 ventes) |
| 2025 | 4 057 € (61 ventes) | 2 259 € (3814 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 036 €/m² · 95 ventes | 2 965 €/m² · 59 ventes |
| 2022 | 3 558 €/m² · 82 ventes | 3 622 €/m² · 50 ventes |
| 2023 | 3 845 €/m² · 70 ventes | 3 799 €/m² · 52 ventes |
| 2024 | 3 599 €/m² · 64 ventes | 3 104 €/m² · 37 ventes |
| 2025 | 4 057 €/m² · 61 ventes | 3 158 €/m² · 40 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bénodet
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 29 (Finistère)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bénodet en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Bénodet en 2025 est de 4 057 € le m², sur 61 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bénodet ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 036 € à 4 057 €, soit +33,6 %. Sur la dernière année : +12,7 %.
- Bénodet : zone tendue ou non ?
- Bénodet est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.