Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Besançon
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 194 €/m²
+2,4 % sur un an · +7,3 % depuis 2021
maisons · 2025
2 751 €/m²
Ventes 2021–2025
9 868
01Évolution
Le prix au m² à Besançon, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Besançon à 2 194 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,4 % sur un an (+7,3 % depuis 2021). C’est 2 % de plus que la médiane du 25 (Doubs) (2 152 €).
Voir les données
| Année | Besançon | Doubs (25) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 045 € (2023 ventes) | 1 979 € (4432 ventes) |
| 2022 | 2 237 € (2041 ventes) | 2 168 € (4566 ventes) |
| 2023 | 2 134 € (1639 ventes) | 2 037 € (3664 ventes) |
| 2024 | 2 142 € (1421 ventes) | 2 059 € (3268 ventes) |
| 2025 | 2 194 € (1705 ventes) | 2 152 € (3546 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 045 €/m² · 2 023 ventes | 2 585 €/m² · 251 ventes |
| 2022 | 2 237 €/m² · 2 041 ventes | 2 742 €/m² · 247 ventes |
| 2023 | 2 134 €/m² · 1 639 ventes | 2 702 €/m² · 169 ventes |
| 2024 | 2 142 €/m² · 1 421 ventes | 2 627 €/m² · 166 ventes |
| 2025 | 2 194 €/m² · 1 705 ventes | 2 751 €/m² · 206 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Besançon
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 25 (Doubs)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Besançon en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Besançon en 2025 est de 2 194 € le m², sur 1 705 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Besançon ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 045 € à 2 194 €, soit +7,3 %. Sur la dernière année : +2,4 %.
- Besançon : zone tendue ou non ?
- Non. Besançon n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.