Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bourges
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 603 €/m²
+6,3 % sur un an · +15,2 % depuis 2021
maisons · 2025
1 714 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bourges, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Bourges à 1 603 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,3 % sur un an (+15,2 % depuis 2021). C’est 11,4 % de plus que la médiane du 18 (Cher) (1 439 €).
Voir les données
| Année | Bourges | Cher (18) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 392 € (617 ventes) | 1 299 € (781 ventes) |
| 2022 | 1 528 € (626 ventes) | 1 385 € (830 ventes) |
| 2023 | 1 580 € (498 ventes) | 1 419 € (637 ventes) |
| 2024 | 1 508 € (450 ventes) | 1 369 € (593 ventes) |
| 2025 | 1 603 € (483 ventes) | 1 439 € (617 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² · 617 ventes | 1 683 €/m² · 540 ventes |
| 2022 | 1 528 €/m² · 626 ventes | 1 824 €/m² · 648 ventes |
| 2023 | 1 580 €/m² · 498 ventes | 1 807 €/m² · 431 ventes |
| 2024 | 1 508 €/m² · 450 ventes | 1 730 €/m² · 446 ventes |
| 2025 | 1 603 €/m² · 483 ventes | 1 714 €/m² · 521 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bourges
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 18 (Cher)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bourges en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Bourges en 2025 est de 1 603 € le m², sur 483 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bourges ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 392 € à 1 603 €, soit +15,2 %. Sur la dernière année : +6,3 %.
- Bourges : zone tendue ou non ?
- Non. Bourges n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.