Ventes officielles DVF · 2022–2025
Prix immobilier à Cœur-de-la-Vallée
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 183 €/m²
−21,4 % sur un an · −21,4 % depuis 2022
Ventes 2022–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cœur-de-la-Vallée, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cœur-de-la-Vallée à 1 183 € le m² en valeur médiane, en baisse de 21,4 % sur un an (−21,4 % depuis 2022). C’est 38 % de moins que la médiane du 51 (Marne) (1 907 €).
Voir les données
| Année | Cœur-de-la-Vallée | Marne (51) |
|---|---|---|
| 2021 | — | 1 841 € (4725 ventes) |
| 2022 | 1 505 € (8 ventes) | 1 921 € (4480 ventes) |
| 2023 | — | 1 908 € (3642 ventes) |
| 2024 | — | 1 875 € (3468 ventes) |
| 2025 | 1 183 € (8 ventes) | 1 907 € (3572 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 505 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 183 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 51 (Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cœur-de-la-Vallée en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cœur-de-la-Vallée en 2025 est de 1 183 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cœur-de-la-Vallée ?
- Depuis 2022, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 505 € à 1 183 €, soit −21,4 %. Sur la dernière année : −21,4 %.
- Cœur-de-la-Vallée : zone tendue ou non ?
- Non. Cœur-de-la-Vallée n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.