Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Caorches-Saint-Nicolas
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 636 €/m²
−12,3 % sur un an · −8,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Caorches-Saint-Nicolas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Caorches-Saint-Nicolas à 1 636 € le m² en valeur médiane, en baisse de 12,3 % sur un an (−8,8 % depuis 2021). C’est 15 % de moins que la médiane du 27 (Eure) (1 924 €).
Voir les données
| Année | Caorches-Saint-Nicolas | Eure (27) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 794 € (10 ventes) | 1 874 € (8355 ventes) |
| 2022 | 1 546 € (10 ventes) | 2 012 € (7540 ventes) |
| 2023 | 1 866 € (5 ventes) | 2 022 € (5926 ventes) |
| 2024 | — | 1 910 € (5439 ventes) |
| 2025 | 1 636 € (5 ventes) | 1 924 € (6222 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 794 €/m² · 10 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 546 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 866 €/m² · 5 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 636 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 27 (Eure)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Caorches-Saint-Nicolas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Caorches-Saint-Nicolas en 2025 est de 1 636 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Caorches-Saint-Nicolas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 794 € à 1 636 €, soit −8,8 %. Sur la dernière année : −12,3 %.
- Caorches-Saint-Nicolas : zone tendue ou non ?
- Non. Caorches-Saint-Nicolas n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.