Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cayenne
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 814 €/m²
+5,2 % sur un an · +7,1 % depuis 2021
maisons · 2025
2 892 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cayenne, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Cayenne à 2 814 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,2 % sur un an (+7,1 % depuis 2021). C’est 0,1 % de moins que la médiane du 973 (Guyane) (2 817 €).
Voir les données
| Année | Cayenne | Guyane (973) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 627 € (201 ventes) | 2 615 € (340 ventes) |
| 2022 | 2 661 € (201 ventes) | 2 679 € (326 ventes) |
| 2023 | 2 691 € (210 ventes) | 2 703 € (334 ventes) |
| 2024 | 2 674 € (181 ventes) | 2 803 € (280 ventes) |
| 2025 | 2 814 € (220 ventes) | 2 817 € (334 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 627 €/m² · 201 ventes | 2 273 €/m² · 78 ventes |
| 2022 | 2 661 €/m² · 201 ventes | 2 613 €/m² · 81 ventes |
| 2023 | 2 691 €/m² · 210 ventes | 2 285 €/m² · 64 ventes |
| 2024 | 2 674 €/m² · 181 ventes | 2 411 €/m² · 71 ventes |
| 2025 | 2 814 €/m² · 220 ventes | 2 892 €/m² · 81 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cayenne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 973 (Guyane)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cayenne en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Cayenne en 2025 est de 2 814 € le m², sur 220 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cayenne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 627 € à 2 814 €, soit +7,1 %. Sur la dernière année : +5,2 %.
- Cayenne : zone tendue ou non ?
- Oui. Cayenne est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.