Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cognac
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 621 €/m²
−7,6 % sur un an · −0,1 % depuis 2021
appartements · 2025
1 595 €/m²
Ventes 2021–2025
1 622
01Évolution
Le prix au m² à Cognac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cognac à 1 621 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7,6 % sur un an (−0,1 % depuis 2021). C’est 16,5 % de plus que la médiane du 16 (Charente) (1 391 €).
Voir les données
| Année | Cognac | Charente (16) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 622 € (292 ventes) | 1 297 € (5597 ventes) |
| 2022 | 1 804 € (295 ventes) | 1 422 € (5613 ventes) |
| 2023 | 1 823 € (231 ventes) | 1 447 € (4271 ventes) |
| 2024 | 1 755 € (207 ventes) | 1 390 € (3845 ventes) |
| 2025 | 1 621 € (219 ventes) | 1 391 € (4430 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² · 97 ventes | 1 622 €/m² · 292 ventes |
| 2022 | 1 578 €/m² · 83 ventes | 1 804 €/m² · 295 ventes |
| 2023 | 1 608 €/m² · 73 ventes | 1 823 €/m² · 231 ventes |
| 2024 | 1 640 €/m² · 63 ventes | 1 755 €/m² · 207 ventes |
| 2025 | 1 595 €/m² · 62 ventes | 1 621 €/m² · 219 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cognac
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 16 (Charente)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cognac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cognac en 2025 est de 1 621 € le m², sur 219 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cognac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 622 € à 1 621 €, soit −0,1 %. Sur la dernière année : −7,6 %.
- Cognac : zone tendue ou non ?
- Non. Cognac n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.