Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Coutances
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 918 €/m²
−8,1 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
appartements · 2025
1 732 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Coutances, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Coutances à 1 918 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,1 % sur un an (+12,6 % depuis 2021). C’est 1,9 % de plus que la médiane du 50 (Manche) (1 883 €).
Voir les données
| Année | Coutances | Manche (50) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 703 € (83 ventes) | 1 645 € (7826 ventes) |
| 2022 | 1 707 € (70 ventes) | 1 832 € (6931 ventes) |
| 2023 | 2 064 € (68 ventes) | 1 875 € (5548 ventes) |
| 2024 | 2 086 € (62 ventes) | 1 825 € (5516 ventes) |
| 2025 | 1 918 € (71 ventes) | 1 883 € (6072 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² · 44 ventes | 1 703 €/m² · 83 ventes |
| 2022 | 1 901 €/m² · 42 ventes | 1 707 €/m² · 70 ventes |
| 2023 | 1 762 €/m² · 46 ventes | 2 064 €/m² · 68 ventes |
| 2024 | 1 947 €/m² · 39 ventes | 2 086 €/m² · 62 ventes |
| 2025 | 1 732 €/m² · 32 ventes | 1 918 €/m² · 71 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Coutances
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 50 (Manche)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Coutances en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Coutances en 2025 est de 1 918 € le m², sur 71 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Coutances ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 703 € à 1 918 €, soit +12,6 %. Sur la dernière année : −8,1 %.
- Coutances : zone tendue ou non ?
- Non. Coutances n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.