Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gandelu
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 543 €/m²
+28,7 % sur un an · +13,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
44
01Évolution
Le prix au m² à Gandelu, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gandelu à 1 543 € le m² en valeur médiane, en hausse de 28,7 % sur un an (+13,5 % depuis 2021). C’est 22 % de plus que la médiane du 02 (Aisne) (1 265 €).
Voir les données
| Année | Gandelu | Aisne (02) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 € (18 ventes) | 1 232 € (6688 ventes) |
| 2022 | — | 1 295 € (6175 ventes) |
| 2023 | 1 476 € (7 ventes) | 1 242 € (4963 ventes) |
| 2024 | 1 199 € (5 ventes) | 1 200 € (4846 ventes) |
| 2025 | 1 543 € (8 ventes) | 1 265 € (5194 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 359 €/m² · 18 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 476 €/m² · 7 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 199 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 543 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 02 (Aisne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gandelu en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gandelu en 2025 est de 1 543 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gandelu ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 359 € à 1 543 €, soit +13,5 %. Sur la dernière année : +28,7 %.
- Gandelu : zone tendue ou non ?
- Non. Gandelu n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.