Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gemeaux
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 083 €/m²
−9 % sur un an · −0,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gemeaux, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gemeaux à 2 083 € le m² en valeur médiane, en baisse de 9 % sur un an (−0,4 % depuis 2021). C’est 3,6 % de moins que la médiane du 21 (Côte-d'Or) (2 161 €).
Voir les données
| Année | Gemeaux | Côte-d'Or (21) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 092 € (22 ventes) | 1 899 € (4911 ventes) |
| 2022 | 1 837 € (10 ventes) | 2 091 € (4570 ventes) |
| 2023 | 1 741 € (12 ventes) | 2 042 € (3707 ventes) |
| 2024 | 2 290 € (7 ventes) | 2 091 € (3475 ventes) |
| 2025 | 2 083 € (9 ventes) | 2 161 € (3617 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 092 €/m² · 22 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 837 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 741 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 290 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 083 €/m² · 9 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 21 (Côte-d'Or)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gemeaux en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gemeaux en 2025 est de 2 083 € le m², sur 9 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gemeaux ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 092 € à 2 083 €, soit −0,4 %. Sur la dernière année : −9 %.
- Gemeaux : zone tendue ou non ?
- Non. Gemeaux n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.