Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Grazac
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 354 €/m²
−28,8 % sur un an · −30,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Grazac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Grazac à 1 354 € le m² en valeur médiane, en baisse de 28,8 % sur un an (−30,2 % depuis 2021). C’est 9,9 % de moins que la médiane du 43 (Haute-Loire) (1 503 €).
Voir les données
| Année | Grazac | Haute-Loire (43) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 940 € (11 ventes) | 1 277 € (2767 ventes) |
| 2022 | 1 826 € (8 ventes) | 1 401 € (2536 ventes) |
| 2023 | 1 906 € (14 ventes) | 1 433 € (2092 ventes) |
| 2024 | 1 901 € (6 ventes) | 1 496 € (1969 ventes) |
| 2025 | 1 354 € (11 ventes) | 1 503 € (1933 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 940 €/m² · 11 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 826 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 906 €/m² · 14 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 901 €/m² · 6 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 354 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 43 (Haute-Loire)
- Le Puy-en-Velay1 849 €/m²
- Monistrol-sur-Loire2 170 €/m²
- Brioude1 614 €/m²
- Aurec-sur-Loire1 991 €/m²
- Yssingeaux1 865 €/m²
- Bas-en-Basset2 028 €/m²
- Langeac1 104 €/m²
- Vals-près-le-Puy2 318 €/m²
- Sainte-Sigolène1 774 €/m²
- Le Chambon-sur-Lignon2 047 €/m²
- Sainte-Florine1 323 €/m²
- Espaly-Saint-Marcel1 513 €/m²
- Brives-Charensac2 200 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Grazac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Grazac en 2025 est de 1 354 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grazac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 940 € à 1 354 €, soit −30,2 %. Sur la dernière année : −28,8 %.
- Grazac : zone tendue ou non ?
- Non. Grazac n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.