Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Guéret
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 180 €/m²
+1,4 % sur un an · +10,6 % depuis 2021
appartements · 2025
1 055 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Guéret, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Guéret à 1 180 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,4 % sur un an (+10,6 % depuis 2021). C’est 37,9 % de plus que la médiane du 23 (Creuse) (856 €).
Voir les données
| Année | Guéret | Creuse (23) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 067 € (120 ventes) | 730 € (2263 ventes) |
| 2022 | 1 115 € (120 ventes) | 795 € (2162 ventes) |
| 2023 | 1 224 € (106 ventes) | 823 € (1897 ventes) |
| 2024 | 1 164 € (107 ventes) | 841 € (1728 ventes) |
| 2025 | 1 180 € (80 ventes) | 856 € (1709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 843 €/m² · 71 ventes | 1 067 €/m² · 120 ventes |
| 2022 | 892 €/m² · 77 ventes | 1 115 €/m² · 120 ventes |
| 2023 | 1 018 €/m² · 61 ventes | 1 224 €/m² · 106 ventes |
| 2024 | 1 012 €/m² · 52 ventes | 1 164 €/m² · 107 ventes |
| 2025 | 1 055 €/m² · 54 ventes | 1 180 €/m² · 80 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Guéret
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 23 (Creuse)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Guéret en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Guéret en 2025 est de 1 180 € le m², sur 80 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Guéret ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 067 € à 1 180 €, soit +10,6 %. Sur la dernière année : +1,4 %.
- Guéret : zone tendue ou non ?
- Non. Guéret n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.