Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Fraysse
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 149 €/m²
−16,3 % sur un an · −22,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Fraysse, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Le Fraysse à 1 149 € le m² en valeur médiane, en baisse de 16,3 % sur un an (−22,9 % depuis 2021). C’est 32,3 % de moins que la médiane du 81 (Tarn) (1 697 €).
Voir les données
| Année | Le Fraysse | Tarn (81) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 490 € (10 ventes) | 1 587 € (5187 ventes) |
| 2022 | 969 € (7 ventes) | 1 697 € (4850 ventes) |
| 2023 | 785 € (10 ventes) | 1 684 € (3923 ventes) |
| 2024 | 1 373 € (7 ventes) | 1 636 € (3585 ventes) |
| 2025 | 1 149 € (8 ventes) | 1 697 € (3342 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 490 €/m² · 10 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 969 €/m² · 7 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 785 €/m² · 10 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 373 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 149 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 81 (Tarn)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Fraysse en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Le Fraysse en 2025 est de 1 149 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Fraysse ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 490 € à 1 149 €, soit −22,9 %. Sur la dernière année : −16,3 %.
- Le Fraysse : zone tendue ou non ?
- Non. Le Fraysse n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.