Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Loches
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 696 €/m²
−9,5 % sur un an · +4,4 % depuis 2021
appartements · 2023
2 467 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Loches, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Loches à 1 696 € le m² en valeur médiane, en baisse de 9,5 % sur un an (+4,4 % depuis 2021). C’est 21,7 % de moins que la médiane du 37 (Indre-et-Loire) (2 166 €).
Voir les données
| Année | Loches | Indre-et-Loire (37) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 625 € (93 ventes) | 2 052 € (6825 ventes) |
| 2022 | 1 602 € (90 ventes) | 2 225 € (6220 ventes) |
| 2023 | 1 832 € (61 ventes) | 2 234 € (5070 ventes) |
| 2024 | 1 875 € (80 ventes) | 2 154 € (4743 ventes) |
| 2025 | 1 696 € (70 ventes) | 2 166 € (5211 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 625 €/m² · 93 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 602 €/m² · 90 ventes |
| 2023 | 2 467 €/m² · 23 ventes | 1 832 €/m² · 61 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 875 €/m² · 80 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 696 €/m² · 70 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Loches
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 37 (Indre-et-Loire)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Loches en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Loches en 2025 est de 1 696 € le m², sur 70 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Loches ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 625 € à 1 696 €, soit +4,4 %. Sur la dernière année : −9,5 %.
- Loches : zone tendue ou non ?
- Non. Loches n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.