Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Marchenoir
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 096 €/m²
−6,6 % sur un an · −6,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Marchenoir, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Marchenoir à 1 096 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,6 % sur un an (−6,8 % depuis 2021). C’est 27,3 % de moins que la médiane du 41 (Loir-et-Cher) (1 507 €).
Voir les données
| Année | Marchenoir | Loir-et-Cher (41) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 176 € (17 ventes) | 1 413 € (4972 ventes) |
| 2022 | 952 € (7 ventes) | 1 528 € (4563 ventes) |
| 2023 | 1 189 € (6 ventes) | 1 537 € (3568 ventes) |
| 2024 | 1 174 € (8 ventes) | 1 504 € (3325 ventes) |
| 2025 | 1 096 € (11 ventes) | 1 507 € (3515 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 176 €/m² · 17 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 952 €/m² · 7 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 189 €/m² · 6 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 174 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 096 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 41 (Loir-et-Cher)
- Blois1 990 €/m²
- Romorantin-Lanthenay1 433 €/m²
- Vendôme1 681 €/m²
- Le Controis-en-Sologne1 530 €/m²
- Vineuil2 146 €/m²
- Montrichard Val de Cher1 434 €/m²
- Mer1 644 €/m²
- Salbris1 151 €/m²
- Selles-sur-Cher1 137 €/m²
- La Chaussée-Saint-Victor1 948 €/m²
- Montoire-sur-le-Loir1 416 €/m²
- Lamotte-Beuvron1 654 €/m²
- Saint-Laurent-Nouan1 646 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Marchenoir en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Marchenoir en 2025 est de 1 096 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Marchenoir ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 176 € à 1 096 €, soit −6,8 %. Sur la dernière année : −6,6 %.
- Marchenoir : zone tendue ou non ?
- Non. Marchenoir n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.