Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montauban
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 195 €/m²
−2,6 % sur un an · +5,2 % depuis 2021
appartements · 2025
2 004 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montauban, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montauban à 2 195 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,6 % sur un an (+5,2 % depuis 2021). C’est 20,8 % de plus que la médiane du 82 (Tarn-et-Garonne) (1 817 €).
Voir les données
| Année | Montauban | Tarn-et-Garonne (82) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 087 € (599 ventes) | 1 735 € (3381 ventes) |
| 2022 | 2 311 € (580 ventes) | 1 884 € (3311 ventes) |
| 2023 | 2 263 € (437 ventes) | 1 854 € (2543 ventes) |
| 2024 | 2 254 € (390 ventes) | 1 822 € (2243 ventes) |
| 2025 | 2 195 € (489 ventes) | 1 817 € (2634 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² · 514 ventes | 2 087 €/m² · 599 ventes |
| 2022 | 1 937 €/m² · 512 ventes | 2 311 €/m² · 580 ventes |
| 2023 | 1 986 €/m² · 371 ventes | 2 263 €/m² · 437 ventes |
| 2024 | 1 971 €/m² · 381 ventes | 2 254 €/m² · 390 ventes |
| 2025 | 2 004 €/m² · 473 ventes | 2 195 €/m² · 489 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montauban
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 82 (Tarn-et-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montauban en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montauban en 2025 est de 2 195 € le m², sur 489 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montauban ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 087 € à 2 195 €, soit +5,2 %. Sur la dernière année : −2,6 %.
- Montauban : zone tendue ou non ?
- Non. Montauban n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.