Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montcabrier
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 650 €/m²
−25,4 % sur un an · −6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montcabrier, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montcabrier à 1 650 € le m² en valeur médiane, en baisse de 25,4 % sur un an (−6 % depuis 2021). C’est 2,7 % de plus que la médiane du 46 (Lot) (1 606 €).
Voir les données
| Année | Montcabrier | Lot (46) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 756 € (7 ventes) | 1 459 € (2760 ventes) |
| 2022 | — | 1 633 € (2584 ventes) |
| 2023 | — | 1 676 € (2096 ventes) |
| 2024 | 2 213 € (7 ventes) | 1 642 € (1844 ventes) |
| 2025 | 1 650 € (9 ventes) | 1 606 € (2112 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 756 €/m² · 7 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 213 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 650 €/m² · 9 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 46 (Lot)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montcabrier en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montcabrier en 2025 est de 1 650 € le m², sur 9 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montcabrier ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 756 € à 1 650 €, soit −6 %. Sur la dernière année : −25,4 %.
- Montcabrier : zone tendue ou non ?
- Non. Montcabrier n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.