Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montluel
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 582 €/m²
−0,7 % sur un an · +0,9 % depuis 2021
maisons · 2025
3 561 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montluel, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montluel à 2 582 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,7 % sur un an (+0,9 % depuis 2021). C’est 5,7 % de moins que la médiane du 01 (Ain) (2 738 €).
Voir les données
| Année | Montluel | Ain (01) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 559 € (95 ventes) | 2 622 € (3890 ventes) |
| 2022 | 3 034 € (82 ventes) | 2 944 € (3836 ventes) |
| 2023 | 2 831 € (58 ventes) | 2 943 € (3240 ventes) |
| 2024 | 2 599 € (34 ventes) | 2 725 € (2610 ventes) |
| 2025 | 2 582 € (67 ventes) | 2 738 € (2945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 559 €/m² · 95 ventes | 2 976 €/m² · 52 ventes |
| 2022 | 3 034 €/m² · 82 ventes | 3 392 €/m² · 50 ventes |
| 2023 | 2 831 €/m² · 58 ventes | 2 542 €/m² · 25 ventes |
| 2024 | 2 599 €/m² · 34 ventes | 2 985 €/m² · 27 ventes |
| 2025 | 2 582 €/m² · 67 ventes | 3 561 €/m² · 39 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 01 (Ain)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montluel en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montluel en 2025 est de 2 582 € le m², sur 67 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montluel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 559 € à 2 582 €, soit +0,9 %. Sur la dernière année : −0,7 %.
- Montluel : zone tendue ou non ?
- Oui. Montluel est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.