Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Morancez
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 293 €/m²
−3,5 % sur un an · −11,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
86
01Évolution
Le prix au m² à Morancez, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Morancez à 2 293 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,5 % sur un an (−11,4 % depuis 2021). C’est 24,6 % de plus que la médiane du 28 (Eure-et-Loir) (1 840 €).
Voir les données
| Année | Morancez | Eure-et-Loir (28) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 587 € (26 ventes) | 1 784 € (5962 ventes) |
| 2022 | 2 561 € (17 ventes) | 1 881 € (5337 ventes) |
| 2023 | 2 386 € (14 ventes) | 1 889 € (4126 ventes) |
| 2024 | 2 376 € (15 ventes) | 1 815 € (3766 ventes) |
| 2025 | 2 293 € (8 ventes) | 1 840 € (4209 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 587 €/m² · 26 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 561 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 386 €/m² · 14 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 376 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 293 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 28 (Eure-et-Loir)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Morancez en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Morancez en 2025 est de 2 293 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Morancez ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 587 € à 2 293 €, soit −11,4 %. Sur la dernière année : −3,5 %.
- Morancez : zone tendue ou non ?
- Non. Morancez n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.