Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Niort
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 051 €/m²
+2,3 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
appartements · 2025
1 897 €/m²
Ventes 2021–2025
5 590
01Évolution
Le prix au m² à Niort, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Niort à 2 051 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,3 % sur un an (+12,6 % depuis 2021). C’est 49,1 % de plus que la médiane du 79 (Deux-Sèvres) (1 376 €).
Voir les données
| Année | Niort | Deux-Sèvres (79) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 821 € (851 ventes) | 1 202 € (6619 ventes) |
| 2022 | 2 011 € (858 ventes) | 1 335 € (6021 ventes) |
| 2023 | 2 060 € (683 ventes) | 1 351 € (4823 ventes) |
| 2024 | 2 004 € (614 ventes) | 1 354 € (4311 ventes) |
| 2025 | 2 051 € (683 ventes) | 1 376 € (4745 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² · 449 ventes | 1 821 €/m² · 851 ventes |
| 2022 | 1 868 €/m² · 415 ventes | 2 011 €/m² · 858 ventes |
| 2023 | 1 934 €/m² · 355 ventes | 2 060 €/m² · 683 ventes |
| 2024 | 2 032 €/m² · 307 ventes | 2 004 €/m² · 614 ventes |
| 2025 | 1 897 €/m² · 375 ventes | 2 051 €/m² · 683 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Niort
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 79 (Deux-Sèvres)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Niort en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Niort en 2025 est de 2 051 € le m², sur 683 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Niort ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 821 € à 2 051 €, soit +12,6 %. Sur la dernière année : +2,3 %.
- Niort : zone tendue ou non ?
- Non. Niort n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.