Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Roanne
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 279 €/m²
+4,9 % sur un an · +20 % depuis 2021
maisons · 2025
1 795 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Roanne, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Roanne à 1 279 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,9 % sur un an (+20 % depuis 2021). C’est 1,5 % de moins que la médiane du 42 (Loire) (1 298 €).
Voir les données
| Année | Roanne | Loire (42) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 066 € (622 ventes) | 1 222 € (6084 ventes) |
| 2022 | 1 248 € (607 ventes) | 1 336 € (6081 ventes) |
| 2023 | 1 224 € (505 ventes) | 1 319 € (5121 ventes) |
| 2024 | 1 219 € (485 ventes) | 1 264 € (4463 ventes) |
| 2025 | 1 279 € (564 ventes) | 1 298 € (4756 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² · 622 ventes | 1 672 €/m² · 185 ventes |
| 2022 | 1 248 €/m² · 607 ventes | 1 825 €/m² · 178 ventes |
| 2023 | 1 224 €/m² · 505 ventes | 1 779 €/m² · 164 ventes |
| 2024 | 1 219 €/m² · 485 ventes | 1 697 €/m² · 153 ventes |
| 2025 | 1 279 €/m² · 564 ventes | 1 795 €/m² · 129 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Roanne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 42 (Loire)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Roanne en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Roanne en 2025 est de 1 279 € le m², sur 564 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Roanne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 066 € à 1 279 €, soit +20 %. Sur la dernière année : +4,9 %.
- Roanne : zone tendue ou non ?
- Non. Roanne n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.