Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rodez
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 097 €/m²
+1,4 % sur un an · +13,5 % depuis 2021
maisons · 2025
2 088 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Rodez, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Rodez à 2 097 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,4 % sur un an (+13,5 % depuis 2021). C’est 9,5 % de plus que la médiane du 12 (Aveyron) (1 915 €).
Voir les données
| Année | Rodez | Aveyron (12) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 847 € (498 ventes) | 1 684 € (1203 ventes) |
| 2022 | 2 061 € (564 ventes) | 1 819 € (1292 ventes) |
| 2023 | 2 098 € (433 ventes) | 1 829 € (1068 ventes) |
| 2024 | 2 068 € (365 ventes) | 1 798 € (902 ventes) |
| 2025 | 2 097 € (438 ventes) | 1 915 € (1039 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 847 €/m² · 498 ventes | 1 966 €/m² · 80 ventes |
| 2022 | 2 061 €/m² · 564 ventes | 2 206 €/m² · 80 ventes |
| 2023 | 2 098 €/m² · 433 ventes | 2 381 €/m² · 66 ventes |
| 2024 | 2 068 €/m² · 365 ventes | 2 113 €/m² · 59 ventes |
| 2025 | 2 097 €/m² · 438 ventes | 2 088 €/m² · 50 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Rodez
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 12 (Aveyron)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rodez en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Rodez en 2025 est de 2 097 € le m², sur 438 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rodez ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 847 € à 2 097 €, soit +13,5 %. Sur la dernière année : +1,4 %.
- Rodez : zone tendue ou non ?
- Non. Rodez n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.