Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rouen
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 700 €/m²
−1,2 % sur un an · −3,2 % depuis 2021
maisons · 2025
2 711 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Rouen, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Rouen à 2 700 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,2 % sur un an (−3,2 % depuis 2021). C’est 19,9 % de plus que la médiane du 76 (Seine-Maritime) (2 251 €).
Voir les données
| Année | Rouen | Seine-Maritime (76) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 788 € (2378 ventes) | 2 322 € (8089 ventes) |
| 2022 | 2 991 € (2557 ventes) | 2 536 € (8386 ventes) |
| 2023 | 2 851 € (1967 ventes) | 2 460 € (6704 ventes) |
| 2024 | 2 733 € (1744 ventes) | 2 312 € (5812 ventes) |
| 2025 | 2 700 € (1872 ventes) | 2 251 € (6112 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 788 €/m² · 2 378 ventes | 2 684 €/m² · 447 ventes |
| 2022 | 2 991 €/m² · 2 557 ventes | 2 806 €/m² · 419 ventes |
| 2023 | 2 851 €/m² · 1 967 ventes | 2 875 €/m² · 343 ventes |
| 2024 | 2 733 €/m² · 1 744 ventes | 2 812 €/m² · 322 ventes |
| 2025 | 2 700 €/m² · 1 872 ventes | 2 711 €/m² · 361 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Rouen
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 76 (Seine-Maritime)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rouen en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Rouen en 2025 est de 2 700 € le m², sur 1 872 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rouen ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 788 € à 2 700 €, soit −3,2 %. Sur la dernière année : −1,2 %.
- Rouen : zone tendue ou non ?
- Non. Rouen n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.