Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rueil-Malmaison
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 559 €/m²
−1,2 % sur un an · −13 % depuis 2021
maisons · 2025
7 525 €/m²
Ventes 2021–2025
5 668
01Évolution
Le prix au m² à Rueil-Malmaison, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Rueil-Malmaison à 5 559 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,2 % sur un an (−13 % depuis 2021). C’est 13,6 % de moins que la médiane du 92 (Hauts-de-Seine) (6 434 €).
Voir les données
| Année | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine (92) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 389 € (1172 ventes) | 7 039 € (22272 ventes) |
| 2022 | 6 365 € (1042 ventes) | 7 146 € (21800 ventes) |
| 2023 | 5 969 € (794 ventes) | 6 822 € (16491 ventes) |
| 2024 | 5 628 € (686 ventes) | 6 442 € (14368 ventes) |
| 2025 | 5 559 € (763 ventes) | 6 434 € (16531 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 389 €/m² · 1 172 ventes | 8 339 €/m² · 316 ventes |
| 2022 | 6 365 €/m² · 1 042 ventes | 8 448 €/m² · 293 ventes |
| 2023 | 5 969 €/m² · 794 ventes | 8 328 €/m² · 195 ventes |
| 2024 | 5 628 €/m² · 686 ventes | 7 665 €/m² · 191 ventes |
| 2025 | 5 559 €/m² · 763 ventes | 7 525 €/m² · 216 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Rueil-Malmaison
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 92 (Hauts-de-Seine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Rueil-Malmaison en 2025 est de 5 559 € le m², sur 763 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rueil-Malmaison ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 389 € à 5 559 €, soit −13 %. Sur la dernière année : −1,2 %.
- Rueil-Malmaison : zone tendue ou non ?
- Oui. Rueil-Malmaison est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.