Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Benoît
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 144 €/m²
+4,2 % sur un an · +3,8 % depuis 2021
appartements · 2025
2 218 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Benoît, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Benoît à 2 144 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,2 % sur un an (+3,8 % depuis 2021). C’est 45,9 % de plus que la médiane du 86 (Vienne) (1 469 €).
Voir les données
| Année | Saint-Benoît | Vienne (86) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 065 € (82 ventes) | 1 345 € (5948 ventes) |
| 2022 | 2 141 € (52 ventes) | 1 423 € (5642 ventes) |
| 2023 | 2 254 € (44 ventes) | 1 459 € (4479 ventes) |
| 2024 | 2 058 € (61 ventes) | 1 427 € (4221 ventes) |
| 2025 | 2 144 € (65 ventes) | 1 469 € (4428 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 836 €/m² · 30 ventes | 2 065 €/m² · 82 ventes |
| 2022 | 2 184 €/m² · 35 ventes | 2 141 €/m² · 52 ventes |
| 2023 | 1 741 €/m² · 20 ventes | 2 254 €/m² · 44 ventes |
| 2024 | 1 908 €/m² · 26 ventes | 2 058 €/m² · 61 ventes |
| 2025 | 2 218 €/m² · 35 ventes | 2 144 €/m² · 65 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Benoît
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 86 (Vienne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Benoît en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Benoît en 2025 est de 2 144 € le m², sur 65 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Benoît ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 065 € à 2 144 €, soit +3,8 %. Sur la dernière année : +4,2 %.
- Saint-Benoît : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Benoît n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.