Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Germain-du-Salembre
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 663 €/m²
−3 % sur un an · +19,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Germain-du-Salembre à 1 663 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3 % sur un an (+19,4 % depuis 2021). C’est 2,1 % de plus que la médiane du 24 (Dordogne) (1 628 €).
Voir les données
| Année | Saint-Germain-du-Salembre | Dordogne (24) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 393 € (16 ventes) | 1 467 € (7337 ventes) |
| 2022 | 1 484 € (19 ventes) | 1 607 € (6993 ventes) |
| 2023 | 1 536 € (15 ventes) | 1 640 € (5355 ventes) |
| 2024 | 1 715 € (15 ventes) | 1 597 € (4607 ventes) |
| 2025 | 1 663 € (18 ventes) | 1 628 € (5175 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 393 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 484 €/m² · 19 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 536 €/m² · 15 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 715 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 663 €/m² · 18 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Germain-du-Salembre
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 24 (Dordogne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Germain-du-Salembre en 2025 est de 1 663 € le m², sur 18 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Germain-du-Salembre ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 393 € à 1 663 €, soit +19,4 %. Sur la dernière année : −3 %.
- Saint-Germain-du-Salembre : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Germain-du-Salembre n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.