Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Menges
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 083 €/m²
−10,6 % sur un an · +29,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Menges, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Menges à 1 083 € le m² en valeur médiane, en baisse de 10,6 % sur un an (+29,1 % depuis 2021). C’est 17,8 % de moins que la médiane du 08 (Ardennes) (1 317 €).
Voir les données
| Année | Saint-Menges | Ardennes (08) |
|---|---|---|
| 2021 | 839 € (14 ventes) | 1 135 € (2891 ventes) |
| 2022 | 815 € (19 ventes) | 1 191 € (2777 ventes) |
| 2023 | 1 058 € (16 ventes) | 1 241 € (2567 ventes) |
| 2024 | 1 212 € (15 ventes) | 1 211 € (2344 ventes) |
| 2025 | 1 083 € (13 ventes) | 1 317 € (2451 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 839 €/m² · 14 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 815 €/m² · 19 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 058 €/m² · 16 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 212 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 083 €/m² · 13 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 08 (Ardennes)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Menges en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Menges en 2025 est de 1 083 € le m², sur 13 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Menges ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 839 € à 1 083 €, soit +29,1 %. Sur la dernière année : −10,6 %.
- Saint-Menges : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Menges n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.