Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Michel-l'Observatoire
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 452 €/m²
−10,7 % sur un an · −1,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Michel-l'Observatoire à 2 452 € le m² en valeur médiane, en baisse de 10,7 % sur un an (−1,8 % depuis 2021). C’est 3,1 % de moins que la médiane du 04 (Alpes-de-Haute-Provence) (2 530 €).
Voir les données
| Année | Saint-Michel-l'Observatoire | Alpes-de-Haute-Provence (04) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 497 € (17 ventes) | 2 270 € (2065 ventes) |
| 2022 | 3 556 € (10 ventes) | 2 429 € (1924 ventes) |
| 2023 | 3 127 € (12 ventes) | 2 534 € (1532 ventes) |
| 2024 | 2 747 € (14 ventes) | 2 490 € (1390 ventes) |
| 2025 | 2 452 € (10 ventes) | 2 530 € (1601 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 497 €/m² · 17 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 556 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 127 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 747 €/m² · 14 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 452 €/m² · 10 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 04 (Alpes-de-Haute-Provence)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025 est de 2 452 € le m², sur 10 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Michel-l'Observatoire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 497 € à 2 452 €, soit −1,8 %. Sur la dernière année : −10,7 %.
- Saint-Michel-l'Observatoire : zone tendue ou non ?
- Saint-Michel-l'Observatoire est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.