Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Phal
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 100 €/m²
−18,9 % sur un an · −18,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Phal, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Phal à 1 100 € le m² en valeur médiane, en baisse de 18,9 % sur un an (−18,6 % depuis 2021). C’est 27,9 % de moins que la médiane du 10 (Aube) (1 525 €).
Voir les données
| Année | Saint-Phal | Aube (10) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 352 € (6 ventes) | 1 454 € (3406 ventes) |
| 2022 | 1 129 € (6 ventes) | 1 548 € (3015 ventes) |
| 2023 | 1 411 € (10 ventes) | 1 562 € (2421 ventes) |
| 2024 | 1 356 € (8 ventes) | 1 476 € (2271 ventes) |
| 2025 | 1 100 € (6 ventes) | 1 525 € (2347 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 352 €/m² · 6 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 129 €/m² · 6 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 411 €/m² · 10 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 356 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 100 €/m² · 6 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 10 (Aube)
- Troyes1 880 €/m²
- Saint-André-les-Vergers1 973 €/m²
- Sainte-Savine2 061 €/m²
- Romilly-sur-Seine1 177 €/m²
- La Chapelle-Saint-Luc1 976 €/m²
- Saint-Julien-les-Villas1 933 €/m²
- Nogent-sur-Seine1 893 €/m²
- Aix-Villemaur-Pâlis1 204 €/m²
- Pont-Sainte-Marie1 946 €/m²
- Bar-sur-Aube1 171 €/m²
- Saint-Parres-aux-Tertres2 227 €/m²
- Arcis-sur-Aube1 103 €/m²
- Rosières-près-Troyes2 383 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Phal en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Phal en 2025 est de 1 100 € le m², sur 6 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Phal ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 352 € à 1 100 €, soit −18,6 %. Sur la dernière année : −18,9 %.
- Saint-Phal : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Phal n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.