Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Raphaël
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 786 €/m²
−3,7 % sur un an · +14,1 % depuis 2021
maisons · 2025
5 623 €/m²
Ventes 2021–2025
7 457
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Raphaël, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Raphaël à 4 786 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,7 % sur un an (+14,1 % depuis 2021). C’est 26,7 % de plus que la médiane du 83 (Var) (3 776 €).
Voir les données
| Année | Saint-Raphaël | Var (83) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 196 € (1421 ventes) | 3 481 € (16463 ventes) |
| 2022 | 4 552 € (1375 ventes) | 3 670 € (16724 ventes) |
| 2023 | 4 976 € (1125 ventes) | 3 815 € (13088 ventes) |
| 2024 | 4 970 € (904 ventes) | 3 759 € (11455 ventes) |
| 2025 | 4 786 € (1019 ventes) | 3 776 € (13270 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 196 €/m² · 1 421 ventes | 4 791 €/m² · 439 ventes |
| 2022 | 4 552 €/m² · 1 375 ventes | 5 322 €/m² · 386 ventes |
| 2023 | 4 976 €/m² · 1 125 ventes | 5 876 €/m² · 260 ventes |
| 2024 | 4 970 €/m² · 904 ventes | 5 529 €/m² · 232 ventes |
| 2025 | 4 786 €/m² · 1 019 ventes | 5 623 €/m² · 296 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Raphaël
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 83 (Var)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Raphaël en 2025 est de 4 786 € le m², sur 1 019 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Raphaël ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 196 € à 4 786 €, soit +14,1 %. Sur la dernière année : −3,7 %.
- Saint-Raphaël : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Raphaël est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.