Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à San-Nicolao
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 902 €/m²
−2 % sur un an · +10,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à San-Nicolao, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à San-Nicolao à 2 902 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2 % sur un an (+10,4 % depuis 2021). C’est 8,1 % de moins que la médiane du 2B (Haute-Corse) (3 158 €).
Voir les données
| Année | San-Nicolao | Haute-Corse (2B) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 628 € (58 ventes) | 2 836 € (1609 ventes) |
| 2022 | 3 283 € (106 ventes) | 3 078 € (1692 ventes) |
| 2023 | 3 105 € (52 ventes) | 3 093 € (1351 ventes) |
| 2024 | 2 960 € (46 ventes) | 3 078 € (1197 ventes) |
| 2025 | 2 902 € (54 ventes) | 3 158 € (1404 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 628 €/m² · 58 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 283 €/m² · 106 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 105 €/m² · 52 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 960 €/m² · 46 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 902 €/m² · 54 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 2B (Haute-Corse)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à San-Nicolao en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à San-Nicolao en 2025 est de 2 902 € le m², sur 54 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à San-Nicolao ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 628 € à 2 902 €, soit +10,4 %. Sur la dernière année : −2 %.
- San-Nicolao : zone tendue ou non ?
- San-Nicolao est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.