Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Sens
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 651 €/m²
−2,3 % sur un an · +12,4 % depuis 2021
maisons · 2025
1 857 €/m²
Ventes 2021–2025
1 810
01Évolution
Le prix au m² à Sens, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Sens à 1 651 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,3 % sur un an (+12,4 % depuis 2021). C’est 13,1 % de plus que la médiane du 89 (Yonne) (1 460 €).
Voir les données
| Année | Sens | Yonne (89) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 469 € (257 ventes) | 1 356 € (860 ventes) |
| 2022 | 1 622 € (244 ventes) | 1 463 € (794 ventes) |
| 2023 | 1 761 € (188 ventes) | 1 536 € (702 ventes) |
| 2024 | 1 690 € (161 ventes) | 1 543 € (610 ventes) |
| 2025 | 1 651 € (215 ventes) | 1 460 € (691 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 469 €/m² · 257 ventes | 1 745 €/m² · 182 ventes |
| 2022 | 1 622 €/m² · 244 ventes | 1 916 €/m² · 158 ventes |
| 2023 | 1 761 €/m² · 188 ventes | 1 880 €/m² · 148 ventes |
| 2024 | 1 690 €/m² · 161 ventes | 1 704 €/m² · 115 ventes |
| 2025 | 1 651 €/m² · 215 ventes | 1 857 €/m² · 142 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Sens
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 89 (Yonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Sens en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Sens en 2025 est de 1 651 € le m², sur 215 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sens ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 469 € à 1 651 €, soit +12,4 %. Sur la dernière année : −2,3 %.
- Sens : zone tendue ou non ?
- Non. Sens n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.