Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vichy
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 825 €/m²
+3,2 % sur un an · +28,3 % depuis 2021
maisons · 2025
1 995 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vichy, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Vichy à 1 825 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,2 % sur un an (+28,3 % depuis 2021). C’est 40,9 % de plus que la médiane du 03 (Allier) (1 295 €).
Voir les données
| Année | Vichy | Allier (03) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 423 € (650 ventes) | 1 147 € (1437 ventes) |
| 2022 | 1 638 € (648 ventes) | 1 255 € (1419 ventes) |
| 2023 | 1 665 € (533 ventes) | 1 280 € (1246 ventes) |
| 2024 | 1 768 € (514 ventes) | 1 250 € (1163 ventes) |
| 2025 | 1 825 € (532 ventes) | 1 295 € (1219 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 423 €/m² · 650 ventes | 1 704 €/m² · 177 ventes |
| 2022 | 1 638 €/m² · 648 ventes | 1 905 €/m² · 171 ventes |
| 2023 | 1 665 €/m² · 533 ventes | 1 790 €/m² · 154 ventes |
| 2024 | 1 768 €/m² · 514 ventes | 1 894 €/m² · 120 ventes |
| 2025 | 1 825 €/m² · 532 ventes | 1 995 €/m² · 165 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vichy
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 03 (Allier)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vichy en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Vichy en 2025 est de 1 825 € le m², sur 532 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vichy ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 423 € à 1 825 €, soit +28,3 %. Sur la dernière année : +3,2 %.
- Vichy : zone tendue ou non ?
- Non. Vichy n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.