Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Aix-en-Provence
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 801 €/m²
−0,4 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
maisons · 2025
6 188 €/m²
Ventes 2021–2025
11 065
01Évolution
Le prix au m² à Aix-en-Provence, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Aix-en-Provence à 4 801 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,4 % sur un an (+5,9 % depuis 2021). C’est 43,7 % de plus que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (3 341 €).
Voir les données
| Année | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 533 € (2065 ventes) | 3 023 € (21932 ventes) |
| 2022 | 4 781 € (2176 ventes) | 3 269 € (21871 ventes) |
| 2023 | 4 924 € (1656 ventes) | 3 333 € (17172 ventes) |
| 2024 | 4 819 € (1463 ventes) | 3 256 € (15045 ventes) |
| 2025 | 4 801 € (1868 ventes) | 3 341 € (17599 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 533 €/m² · 2 065 ventes | 5 662 €/m² · 470 ventes |
| 2022 | 4 781 €/m² · 2 176 ventes | 6 239 €/m² · 417 ventes |
| 2023 | 4 924 €/m² · 1 656 ventes | 6 425 €/m² · 325 ventes |
| 2024 | 4 819 €/m² · 1 463 ventes | 6 187 €/m² · 279 ventes |
| 2025 | 4 801 €/m² · 1 868 ventes | 6 188 €/m² · 346 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Aix-en-Provence
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Aix-en-Provence en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Aix-en-Provence en 2025 est de 4 801 € le m², sur 1 868 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aix-en-Provence ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 533 € à 4 801 €, soit +5,9 %. Sur la dernière année : −0,4 %.
- Aix-en-Provence : zone tendue ou non ?
- Oui. Aix-en-Provence est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.