Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Alès
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 484 €/m²
+2,7 % sur un an · +17 % depuis 2021
maisons · 2025
2 078 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Alès, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Alès à 1 484 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,7 % sur un an (+17 % depuis 2021). C’est 37 % de moins que la médiane du 30 (Gard) (2 357 €).
Voir les données
| Année | Alès | Gard (30) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 268 € (339 ventes) | 2 180 € (4871 ventes) |
| 2022 | 1 361 € (365 ventes) | 2 237 € (4770 ventes) |
| 2023 | 1 439 € (287 ventes) | 2 307 € (3943 ventes) |
| 2024 | 1 445 € (267 ventes) | 2 239 € (3453 ventes) |
| 2025 | 1 484 € (255 ventes) | 2 357 € (3884 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² · 339 ventes | 1 938 €/m² · 302 ventes |
| 2022 | 1 361 €/m² · 365 ventes | 2 118 €/m² · 310 ventes |
| 2023 | 1 439 €/m² · 287 ventes | 2 156 €/m² · 270 ventes |
| 2024 | 1 445 €/m² · 267 ventes | 2 051 €/m² · 226 ventes |
| 2025 | 1 484 €/m² · 255 ventes | 2 078 €/m² · 219 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Alès
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 30 (Gard)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Alès en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Alès en 2025 est de 1 484 € le m², sur 255 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Alès ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 268 € à 1 484 €, soit +17 %. Sur la dernière année : +2,7 %.
- Alès : zone tendue ou non ?
- Non. Alès n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.