Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nîmes
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 180 €/m²
+7,6 % sur un an · +10,4 % depuis 2021
maisons · 2025
2 833 €/m²
Ventes 2021–2025
12 248
01Évolution
Le prix au m² à Nîmes, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Nîmes à 2 180 € le m² en valeur médiane, en hausse de 7,6 % sur un an (+10,4 % depuis 2021). C’est 7,5 % de moins que la médiane du 30 (Gard) (2 357 €).
Voir les données
| Année | Nîmes | Gard (30) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 975 € (2028 ventes) | 2 180 € (4871 ventes) |
| 2022 | 2 102 € (2057 ventes) | 2 237 € (4770 ventes) |
| 2023 | 2 178 € (1760 ventes) | 2 307 € (3943 ventes) |
| 2024 | 2 026 € (1515 ventes) | 2 239 € (3453 ventes) |
| 2025 | 2 180 € (1720 ventes) | 2 357 € (3884 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 975 €/m² · 2 028 ventes | 2 735 €/m² · 761 ventes |
| 2022 | 2 102 €/m² · 2 057 ventes | 2 974 €/m² · 721 ventes |
| 2023 | 2 178 €/m² · 1 760 ventes | 2 892 €/m² · 580 ventes |
| 2024 | 2 026 €/m² · 1 515 ventes | 2 832 €/m² · 469 ventes |
| 2025 | 2 180 €/m² · 1 720 ventes | 2 833 €/m² · 637 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Nîmes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 30 (Gard)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nîmes en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Nîmes en 2025 est de 2 180 € le m², sur 1 720 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nîmes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 975 € à 2 180 €, soit +10,4 %. Sur la dernière année : +7,6 %.
- Nîmes : zone tendue ou non ?
- Oui. Nîmes est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.