Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Balan
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 978 €/m²
−12,2 % sur un an · −13 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Balan, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Balan à 2 978 € le m² en valeur médiane, en baisse de 12,2 % sur un an (−13 % depuis 2021). C’est 18,3 % de plus que la médiane du 01 (Ain) (2 517 €).
Voir les données
| Année | Balan | Ain (01) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 422 € (19 ventes) | 2 382 € (6470 ventes) |
| 2022 | 3 685 € (20 ventes) | 2 596 € (5952 ventes) |
| 2023 | 3 120 € (12 ventes) | 2 551 € (4658 ventes) |
| 2024 | 3 391 € (11 ventes) | 2 482 € (4250 ventes) |
| 2025 | 2 978 € (13 ventes) | 2 517 € (5039 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 422 €/m² · 19 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 685 €/m² · 20 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 120 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 391 €/m² · 11 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 978 €/m² · 13 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 01 (Ain)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Balan en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Balan en 2025 est de 2 978 € le m², sur 13 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Balan ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 422 € à 2 978 €, soit −13 %. Sur la dernière année : −12,2 %.
- Balan : zone tendue ou non ?
- Non. Balan n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.