Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Balzac
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 846 €/m²
−15,7 % sur un an · +17,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Balzac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Balzac à 1 846 € le m² en valeur médiane, en baisse de 15,7 % sur un an (+17,4 % depuis 2021). C’est 32,7 % de plus que la médiane du 16 (Charente) (1 391 €).
Voir les données
| Année | Balzac | Charente (16) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 572 € (19 ventes) | 1 297 € (5597 ventes) |
| 2022 | 1 725 € (14 ventes) | 1 422 € (5613 ventes) |
| 2023 | 1 828 € (12 ventes) | 1 447 € (4271 ventes) |
| 2024 | 2 191 € (9 ventes) | 1 390 € (3845 ventes) |
| 2025 | 1 846 € (7 ventes) | 1 391 € (4430 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 572 €/m² · 19 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 725 €/m² · 14 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 828 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 191 €/m² · 9 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 846 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 16 (Charente)
- Angoulême1 703 €/m²
- Cognac1 621 €/m²
- Soyaux1 652 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre1 580 €/m²
- Gond-Pontouvre1 540 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente1 819 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac1 667 €/m²
- La Couronne1 588 €/m²
- Jarnac1 425 €/m²
- Ruffec1 130 €/m²
- La Rochefoucauld-en-Angoumois1 340 €/m²
- Terres-de-Haute-Charente994 €/m²
- Champniers1 665 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Balzac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Balzac en 2025 est de 1 846 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Balzac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 572 € à 1 846 €, soit +17,4 %. Sur la dernière année : −15,7 %.
- Balzac : zone tendue ou non ?
- Non. Balzac n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.