Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Biard
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 111 €/m²
−13,5 % sur un an · +8,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Biard, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Biard à 2 111 € le m² en valeur médiane, en baisse de 13,5 % sur un an (+8,4 % depuis 2021). C’est 43,7 % de plus que la médiane du 86 (Vienne) (1 469 €).
Voir les données
| Année | Biard | Vienne (86) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 948 € (21 ventes) | 1 345 € (5948 ventes) |
| 2022 | 2 466 € (17 ventes) | 1 423 € (5642 ventes) |
| 2023 | 2 298 € (19 ventes) | 1 459 € (4479 ventes) |
| 2024 | 2 440 € (18 ventes) | 1 427 € (4221 ventes) |
| 2025 | 2 111 € (17 ventes) | 1 469 € (4428 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 948 €/m² · 21 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 466 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 298 €/m² · 19 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 440 €/m² · 18 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 111 €/m² · 17 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 86 (Vienne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Biard en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Biard en 2025 est de 2 111 € le m², sur 17 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Biard ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 948 € à 2 111 €, soit +8,4 %. Sur la dernière année : −13,5 %.
- Biard : zone tendue ou non ?
- Non. Biard n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.