Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Brains-sur-Gée
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 548 €/m²
+9,8 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Brains-sur-Gée, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Brains-sur-Gée à 1 548 € le m² en valeur médiane, en hausse de 9,8 % sur un an (+7,4 % depuis 2021). C’est 3,3 % de moins que la médiane du 72 (Sarthe) (1 601 €).
Voir les données
| Année | Brains-sur-Gée | Sarthe (72) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 442 € (18 ventes) | 1 476 € (8064 ventes) |
| 2022 | 1 773 € (10 ventes) | 1 592 € (7380 ventes) |
| 2023 | — | 1 598 € (5912 ventes) |
| 2024 | 1 410 € (8 ventes) | 1 562 € (5375 ventes) |
| 2025 | 1 548 € (7 ventes) | 1 601 € (6088 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 442 €/m² · 18 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 773 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 410 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 548 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 72 (Sarthe)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Brains-sur-Gée en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Brains-sur-Gée en 2025 est de 1 548 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Brains-sur-Gée ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 442 € à 1 548 €, soit +7,4 %. Sur la dernière année : +9,8 %.
- Brains-sur-Gée : zone tendue ou non ?
- Non. Brains-sur-Gée n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.