Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Brécey
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 157 €/m²
−24 % sur un an · +14,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Brécey, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Brécey à 1 157 € le m² en valeur médiane, en baisse de 24 % sur un an (+14,4 % depuis 2021). C’est 38,6 % de moins que la médiane du 50 (Manche) (1 883 €).
Voir les données
| Année | Brécey | Manche (50) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 011 € (29 ventes) | 1 645 € (7826 ventes) |
| 2022 | 1 396 € (26 ventes) | 1 832 € (6931 ventes) |
| 2023 | 1 227 € (20 ventes) | 1 875 € (5548 ventes) |
| 2024 | 1 522 € (23 ventes) | 1 825 € (5516 ventes) |
| 2025 | 1 157 € (15 ventes) | 1 883 € (6072 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 011 €/m² · 29 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 396 €/m² · 26 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 227 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 522 €/m² · 23 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 157 €/m² · 15 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 50 (Manche)
- Cherbourg-en-Cotentin2 362 €/m²
- Granville3 283 €/m²
- Saint-Lô1 679 €/m²
- Carentan-les-Marais1 715 €/m²
- Avranches2 330 €/m²
- Coutances1 918 €/m²
- La Hague2 338 €/m²
- Saint-Pair-sur-Mer3 637 €/m²
- Valognes2 292 €/m²
- Agon-Coutainville3 644 €/m²
- Saint-Hilaire-du-Harcouët1 475 €/m²
- Barneville-Carteret3 432 €/m²
- Agneaux1 908 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Brécey en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Brécey en 2025 est de 1 157 € le m², sur 15 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Brécey ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 011 € à 1 157 €, soit +14,4 %. Sur la dernière année : −24 %.
- Brécey : zone tendue ou non ?
- Non. Brécey n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.