Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Charmes-sur-Rhône
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 923 €/m²
+19,9 % sur un an · +12 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Charmes-sur-Rhône, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Charmes-sur-Rhône à 2 923 € le m² en valeur médiane, en hausse de 19,9 % sur un an (+12 % depuis 2021). C’est 34,9 % de plus que la médiane du 07 (Ardèche) (2 166 €).
Voir les données
| Année | Charmes-sur-Rhône | Ardèche (07) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 610 € (21 ventes) | 1 925 € (3984 ventes) |
| 2022 | 2 719 € (27 ventes) | 2 127 € (3667 ventes) |
| 2023 | 2 970 € (26 ventes) | 2 119 € (2880 ventes) |
| 2024 | 2 437 € (19 ventes) | 2 159 € (2706 ventes) |
| 2025 | 2 923 € (25 ventes) | 2 166 € (2971 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 610 €/m² · 21 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 719 €/m² · 27 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 970 €/m² · 26 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 437 €/m² · 19 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 923 €/m² · 25 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 07 (Ardèche)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Charmes-sur-Rhône en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Charmes-sur-Rhône en 2025 est de 2 923 € le m², sur 25 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Charmes-sur-Rhône ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 610 € à 2 923 €, soit +12 %. Sur la dernière année : +19,9 %.
- Charmes-sur-Rhône : zone tendue ou non ?
- Non. Charmes-sur-Rhône n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.