Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Clermont-Ferrand
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 114 €/m²
+1,5 % sur un an · +2,1 % depuis 2021
maisons · 2025
2 402 €/m²
Ventes 2021–2025
11 448
01Évolution
Le prix au m² à Clermont-Ferrand, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Clermont-Ferrand à 2 114 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,5 % sur un an (+2,1 % depuis 2021). C’est 0,4 % de moins que la médiane du 63 (Puy-de-Dôme) (2 122 €).
Voir les données
| Année | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme (63) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 070 € (2169 ventes) | 2 027 € (3776 ventes) |
| 2022 | 2 197 € (2194 ventes) | 2 166 € (3815 ventes) |
| 2023 | 2 184 € (1807 ventes) | 2 168 € (3167 ventes) |
| 2024 | 2 083 € (1621 ventes) | 2 077 € (2792 ventes) |
| 2025 | 2 114 € (1807 ventes) | 2 122 € (3280 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² · 2 169 ventes | 2 481 €/m² · 421 ventes |
| 2022 | 2 197 €/m² · 2 194 ventes | 2 536 €/m² · 428 ventes |
| 2023 | 2 184 €/m² · 1 807 ventes | 2 580 €/m² · 345 ventes |
| 2024 | 2 083 €/m² · 1 621 ventes | 2 482 €/m² · 319 ventes |
| 2025 | 2 114 €/m² · 1 807 ventes | 2 402 €/m² · 337 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Clermont-Ferrand
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 63 (Puy-de-Dôme)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Clermont-Ferrand en 2025 est de 2 114 € le m², sur 1 807 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 070 € à 2 114 €, soit +2,1 %. Sur la dernière année : +1,5 %.
- Clermont-Ferrand : zone tendue ou non ?
- Non. Clermont-Ferrand n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.