Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gerzat
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 262 €/m²
+4 % sur un an · +4,1 % depuis 2021
appartements · 2025
1 683 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gerzat, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gerzat à 2 262 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4 % sur un an (+4,1 % depuis 2021). C’est 25,4 % de plus que la médiane du 63 (Puy-de-Dôme) (1 804 €).
Voir les données
| Année | Gerzat | Puy-de-Dôme (63) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 172 € (99 ventes) | 1 655 € (6621 ventes) |
| 2022 | 2 301 € (68 ventes) | 1 786 € (6444 ventes) |
| 2023 | 2 291 € (70 ventes) | 1 781 € (5343 ventes) |
| 2024 | 2 174 € (52 ventes) | 1 788 € (4900 ventes) |
| 2025 | 2 262 € (73 ventes) | 1 804 € (5613 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² · 54 ventes | 2 172 €/m² · 99 ventes |
| 2022 | 1 805 €/m² · 55 ventes | 2 301 €/m² · 68 ventes |
| 2023 | 1 745 €/m² · 40 ventes | 2 291 €/m² · 70 ventes |
| 2024 | 2 024 €/m² · 45 ventes | 2 174 €/m² · 52 ventes |
| 2025 | 1 683 €/m² · 48 ventes | 2 262 €/m² · 73 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gerzat
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 63 (Puy-de-Dôme)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gerzat en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gerzat en 2025 est de 2 262 € le m², sur 73 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gerzat ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 172 € à 2 262 €, soit +4,1 %. Sur la dernière année : +4 %.
- Gerzat : zone tendue ou non ?
- Non. Gerzat n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.